Новочеркасским городским судом рассмотрено объединенное в одно производство гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Березиной Е.Г. об обязании прекратить использование земельного участка не по целевому назначению; по исковому заявлению прокурора города Новочеркасска к Березиной Е.Г. о возложении обязанности использовать земельный участок по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.

Согласно материалам дела, в ходе проведения муниципального земельного контроля специалистами выявлен факт использования собственником земельного участка кадастрового квартала 61:55:0010414 общей площадью 1 578 кв.м. расположенного по улице Желябова, не по целевому назначению.

Так согласно выписке из ЕГРН данный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

В то время, как выявленными проверками установлено, сто на данном земельном участке размещены  нестационарные постройки из шиферных листов и металлических конструкций, используемые в целях хранения сена, основная часть территории земельного участка используется для содержания домашних животных и домашней птицы. Более того, на незастроенной территории растительность отсутствует, грунт участка покрыт слоем экскрементов крупного рогатого скота, присутствуют отвалы навоза.

Предписанием Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска об установлении выявленных нарушений, ответчику надлежало в срок до 01.12.2025 устранить факт нарушенных обязательных требований земельного законодательства. Однако, до настоящего времени установлено отсутствие принятых собственником земельного участка мер, направленных на устранение ранее выявленных нарушений. 

В процессе судебного разбирательства, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска отказался от заявленных исковых требований, в связи с чем гражданское дело рассмотрено по исковым требования прокурора города Новочеркасска о возложении обязанности использовать земельный участок по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29.05.2026 исковые требования прокурора города Новочеркасска удовлетворены в полном объеме.