В Новочеркасский городской суд Ростовской области поступили многочисленные исковые заявления прокурора г. Новочеркасска к товариществам собственников жилья (ТСЖ) и товариществам собственников недвижимости (ТСН), осуществляющим управление многоквартирными домами.

Исковые заявления направлены в отношении ТСЖ «Герцена 11» (сп. Герцена, д. 11), ТСЖ «Энгельса 54» (ул. Энгельса, д. 54), ТСЖ «Мой Дом» (ул. Ященко А.А., д. 6), ТСЖ «Клен» (ул. Буденновская, д. 279), ТСЖ «Народная 31» (ул. Народная, д. 31), ТСЖ «Сахалинец 11» (ул. Мелиховская, д. 18), ТСЖ «Восточный» (ул. Поворотная, д. 11), ТСН «Тополек» (ул. Макаренко, д. 40), ТСЖ «Юности 16» (ул. Юности, д. 16), ТСЖ «Парковый 28» (пр. Парковый, д. 28), ТСЖ «Атаманская 40А» (ул. Атаманская, д. 40А), ТСЖ «Баклановский 134» (пр. Баклановский, д. 134), ТСЖ «пл. Ермака 7» (пл. Ермака, д. 7), ТСЖ «Баклановский 124» (пр. Баклановский, д. 124).

Основанием для обращения в суд послужили выявленные в ходе прокурорской проверки грубые нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства в сфере водоснабжения.

Проверка проводилась во исполнение приказов прокурора Ростовской области, направленных на надзор за исполнением законодательства в экологической и жилищно-коммунальной сферах. Установлено, что ряд управляющих организаций не разработали и не согласовали с территориальным отделом Роспотребнадзора программы производственного контроля качества и безопасности питьевой и горячей воды в точках внутренней распределительной сети обслуживаемых домов.

Отсутствие данной программы является прямым нарушением требований Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», СанПиН 2.1.3684-21 и Правил осуществления производственного контроля, утвержденных постановлением Правительства РФ. Это лишает граждан, проживающих в многоквартирных домах, права на получение информации о качестве воды и на благоприятную среду обитания, гарантированную Конституцией Российской Федерации.

Несмотря на внесенные прокуратурой представления об устранении нарушений, управляющими компаниями меры не приняты.

В связи с этим прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с требованием обязать ответчиков разработать программу производственного контроля качества питьевой воды в точках внутренней распределительной сети обслуживаемых многоквартирных домов, а также согласовать разработанную программу с территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Ростовской области.

В ряде случаев — в течение месяца после разработки программы произвести отбор проб воды и проинформировать контролирующие органы о результатах лабораторных исследований.

Исковые заявления приняты к производству суда.