В производство Новочеркасского городского суда Ростовской области поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Кутыреву Николаю Евгеньевичу об освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что при осуществлении истцом функции муниципального земельного контроля на территории муниципального образования городской округ «город Новочеркасск» Ростовской области установлен факт нарушения обязательных требований земельного законодательства Кутыревым Николаем Евгеньевичем при использовании земельных участков.

По состоянию на 30 сентября 2025 года, являясь собственником 4 земельных участков, ответчик определил на местности границы используемой им территории сплошным забором из стального профлиста. Фактическое местоположение границ, определенное на местности ограждением, образует единый объект земельных отношений площадью 2617 кв.м. В единоличное пользование Кутыревым Н.Е. вовлечена часть территории общего пользования кадастрового квартала площадью 323 кв.м.

Правовые основания для изменения границ объектов собственности, дающие право Кутыреву Н.Е. распоряжаться вновь образованным объектом земельных отношений, включая земли общего пользования, у него отсутствуют.

В октябре 2025 года ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 15 ноября 2025 года.

28 ноября 2025 года по итогам проведенного выездного обследования установлено, что требования предписания не исполнены.

Допущенный Кутыревым Н.Е. факт правонарушения ранее уже допускался, что подтверждают рассмотренное Новочеркасским городским судом Ростовской области дело № 2-3296/2022 и мероприятия муниципального земельного контроля.

Таким образом, истец просит суд обязать Кутырева Н.Е. освободить земли общего пользования кадастрового квартала в части территории площадью 323 кв.м., а также взыскать в пользу муниципального образования городской округ «город Новочеркасск» неустойку за неисполнение ответчиком решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.