В производство Новочеркасского городского суда Ростовской области поступило исковое заявление Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района к Лебедевой О.А. о взыскании неосновательного обогащения.

Лебедева О.А. является собственником помещения площадью 1599,7 кв.м. и помещения площадью 1860,4 кв.м., которые находятся в нежилом здании общей площадью 3460,1 кв.м.

Расположены данные нежилые здания на земельном участке в Аксайском муниципальном районе Ростовской области. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: склады.

Договор аренды указанного земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, в нарушение ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не производил оплату за фактическое использование земельного участка.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

Истец считает, что в пользу Комитета с Лебедевой О.А. подлежит взысканию задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.11.2024 по 30.06.2025 в сумме 385 943,88 рублей и упущенную выгоду за период с 21.12.2024 по 21.08.2025 в сумме 30 019,88 рублей.

Судебное заседание назначено на 05.02.2026.