В Новочеркасский городской суд Ростовской области поступило исковое заявление Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону к Кучеренко А.В. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Общая сумма требований составляет более 145 тысяч рублей.

Основанием для обращения в суд послужило использование ответчиком 174/100000 доли земельного участка в отсутствие оформленных правоустанавливающих документов. Период фактического пользования участком, по данным департамента, охватывает период с 10 апреля 2007 года по 22 августа 2023 года.

Поскольку ответчик не обладает правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок, он не является плательщиком земельного налога. В связи с этим Департамент квалифицирует отношения по использованию участка как арендные, а сбереженные вследствие отсутствия договора аренды денежные средства — как неосновательное обогащение.

В исковом заявлении истец просит взыскать с Кучеренко А.В. задолженность за фактическое использование земельного участка в размере 72 953,35 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 72 751,06 руб., проценты на сумму долга, начисляемые с 10 февраля 2026 года по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, общая сумма исковых требований составляет более 145 тысяч рублей.

Судебное заседание назначено на 15.04.2026.