Новочеркасским городским судом Ростовской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовской области к Сафарову О.М. о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно материалам дела, в ходе проведения муниципального земельного контроля специалистами Комитета был выявлен факт длительного использования ответчиком части земель кадастрового квартала 61:55:0021801 общей площадью более 2 тыс. кв. м.

Установлено, что на указанной территории, прилегающей к принадлежащим ответчику земельным участкам по ул. Харьковской, размещены нестационарные объекты (металлический ангар, деревянные и пластиковые сооружения), используемые в хозяйственных целях. Правоустанавливающие документы на использование данной территории у ответчика отсутствуют.

Ранее, решением Новочеркасского городского суда от 04.03.2022 года по делу № 2-354/2022, на ответчика уже возлагалась обязанность освободить самовольно занятые земли. Однако, как показали проверки, мероприятия по освобождению территории в полном объеме не завершены, а использование земель продолжается.

В связи с тем, что ответчик использовал земельный участок в отсутствие законных оснований (договора аренды или права собственности), на его стороне возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за землепользование. Комитетом произведен расчет платы за период с 19 октября 2021 года по 28 августа 2025 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения.

Несмотря на направленные в адрес ответчика досудебные претензии (от 16.09.2025 и от 19.11.2025) с требованиями о добровольном погашении образовавшейся задолженности, денежные средства в бюджет города до настоящего времени не поступили, а требования в части освобождения территории исполнены лишь частично.

В связи с этим Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с требованием взыскать с Сафарова О.М. сумму неосновательного обогащения за период с 19.10.2021 по 28.08.2025 в размере 141 471,11 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2021 по 15.09.2025 в размере 32 465,46 руб.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 23.03.2026 исковые требования удовлетворены частично.