В Новочеркасский городской суд Ростовской области поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Хачикян Д.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о взыскании неосновательного обогащения.

Как следует из искового заявления, земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Дорожная, д. 20, находится в государственной собственности до разграничения, и распоряжение им осуществляет муниципальное образование «Город Новочеркасск». В 2017 году между муниципалитетом и гражданином Лободой И.А. заключен договор аренды участка для размещения индивидуальных жилых домов сроком до 2037 года. Впоследствии, по договору переуступки от 21.12.2018, права и обязанности арендатора перешли к Хачикян Д.А., что зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец полагает, что сделка по переуступке права аренды нарушает требования закона и является ничтожной.

В связи с этим представитель комитета просит суд истребовать земельный участок из чужого незаконного владения Хачикян Д.А., а также признать отсутствующим зарегистрированное право аренды ответчицы на указанный участок, взыскать сумму неосновательного обогащения за период с 20.11.2022 по 21.02.2026 в размере 78309,28 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2022 по 03.03.2026 в размере 26373,15 рубля.

Общая цена иска составляет 104682,43 руб.

Судебное заседание назначено на 14.05.2026.